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 市地產稅落差大 民代籲設公平標準

紐約市房地產稅改革諮詢委員會(Advisory Commission on Property Tax Reform)日前在布碌崙(布魯克林)舉行公聽會，了解公眾對地產稅的意見；不少民代和社區民眾表示，布碌崙地產稅評估不公，給生活帶來極大壓力，希望通過設定上限等方式，擁有更合理的系統與體制衡量地產稅標準。

市民預算委員會(Citizens Budget Commission)的數據顯示，地產稅是紐約市最大的收入來源，每年稅收高達數十億元；民眾反映，紐約市地產稅評估設定機構不公，導致布碌崙一些熱門、高收入區房產的地產稅低於其他區域，如公園坡(Park Slope)、布碌崙高地(Brooklyn Heights)等。

「紐約市是全州少數幾個沒有房地產稅上限的城市之一，因此自2013年以來，房地產稅收上漲44%，超過270億元。」代表貝瑞吉、史泰登島等地的州眾議員瑪麗奧(Nicole Malliotakis)表示，布碌崙貝瑞吉、戴克高地、卡納西(Canarsie)等地房主支付的地產稅率為0.73%，而房產市場價值更高的公園坡支付的地產稅率為0.32%，應建立更公平的制度。

布碌崙區長亞當斯(Eric Adams)表示，現有的地產稅系統是一個「不必要的混亂迷宮」，紐約市五區等價的房屋卻收不同的房產稅，房主在不公平的評估體系下長期受磨難，租客也隨之受影響。

州助理議長奧迪茲(Felix Ortiz)表示，過去十年紐約州工薪階層的地產稅率增長了約三倍，導致一些希望將房屋贈送給子女的民眾，擔心將來孩子是否有能力繼續在紐約生存；他說，應改變地產稅徵收制度，將經濟壓力放在能負擔的人身上，「我們不能因稅收導致居民無法再在這個城市生存，他們是我們社區和經濟的支柱。」

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